投資対象物件の選定のみならず、戦略的な運用等をアドバイスいたします。

不動産物件の選定や仲介、ファイナンス戦略のアドバイスにとどまらず、
空室の際には、より速やかに入居が決まるための効果的なご提案をいたします。
そして、テナント様・賃借人様に喜んでいただき、永く入居していただけるよう戦略的にフォローいたします。
また、当研究所で保有している収益性の高い物件のご案内も行っております。

ご売却の仲介業務、賃貸物件の管理業務を行っております。

現在ご所有されている不動産を売った方がよいか、貸した方がよいかは、多くのオーナー様が悩むところです。
当研究所では、オーナー様の経済状況やライフプランに加え、長い目で見た不動産の価値、最終的な出口戦略、
税制など長期的かつ総合的な視野に立った検討が必要であると考えております。
オーナー様のご希望などをきちんとお伺いした上で、マーケットにおけるご所有不動産の評価の最大化を目指します。

主に中古住宅の仲介業務を行っております。

新築住宅と比べ、中古住宅の取引は物件それぞれでの状況や状態が大きく異なり、わかりにくい部分が多いと言えます。
当研究所では、ご購入される際に知っておくべきチェックポイントなどをお客様にしっかりとお伝えし、
安心できるお住まいご購入をサポートいたします。
また、物件選定のみならず、ファイナンシャルプランナーの視点で
お客様それぞれに合わせた住宅ローン選びや返済プランニング、火災保険選定など、
きめ細かいフォローをご提供いたします。

史上稀にみる低金利である現在、多くの方にとって住宅ローンのお借り換えメリットが生じている状況です。
金融機関の間で、貸出金利が低下し、付帯サービスで独自性を打ち出すなど、住宅ローン商品の競争が激しくなるのは、
お借り換えをお考えの方にとっては有利な状況である反面、どの金融機関を選ぶべきか、複雑でわかりにくくなっているのが現状です。
また、いざ借り換えを実行するには、不動産や融資についての知識がないと、思いの外、手間がかかります。
当研究所では、お客様のニーズに合った金融機関とお借り換えプランを提案し、
スムーズなお借り換えができるようにサポート、フォローを行っております。

ファイナンシャルプランナーとしての立場から、不動産のみならず、投資信託や貯蓄型保険など、
多くの投資性商品、金融商品からお客様に合ったアドバイスを行います。
長期的な視野に立ち、少しずつでも確実に、無理のない資産形成が実現できるようにサポートいたします。

賃貸中の不動産で、テナント様や賃借人様が建物等を破損してしまった場合や、
ご所有不動産での事故、日常生活での事故、病気やケガ、不測の事態など
さまざまなリスクに備えるために各種保険についてのアドバイスを行っております。